DOLAR 34,2384 -0.14%
EURO 36,7975 -1.83%
ALTIN 2.992,43-1,02
BITCOIN 25245166,79%
İstanbul
°

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

adana haber - agrı haber - haber ajansı - akdag haber - akit tv haber - almanya haber - ana haber bülteni - news haber - ankara haber - arabistan haber - asayiş haber - spor haber - ataköy haber - avrupa gazetesi - avustralya haber - aybastı haber - azerbaycan haber - bağdat haber - bartın haber - başakşehir haber - basın bülten - batum haber - bayburt haber - beykent haber - bilişim haber - boomerang haber - çankırı haber - cnbc haber - cnn haber - dobra haber - doğuş gazetesi - dolunay haber - doruk haber - dünya haber merkezi - ermenistan haber - flash haber - fox haber - fox tv haber - fransa haber - gazete gündem - gaziantep haber - gaziantep haber - giresun haber - global bülten - gümüşhane haber - gümüşhane manşet/a> - gürcistan haber - haber28 haber - 365 haber - 365tv haber - haber60 haber - haber ajansı - haber aktif - best haber - birgün haber - objektif haber - haber özetleri - sizin haber - hakkari haber - hep haber - ığdır haber - ılgın haber - ingiltere haber - internet haber - iskenderun haber - istihbarat haber - kadının sesi haber - kanada haber - kanal24 haber - kanal7 haber - kanal a haber - kanal t haber - kapsam haber - karadeniz haber - karamürsel haber - kazakistan haber - kent haber - kıbrıs haber - kıbrıs tv haber - küçükçekmece haber - maçka haber - madtv haber - magazinpress haber - makedonia haber - malatya haber - megachannel haber - merkez ana haber - muş haber - olay tv haber - öncü haber - özbekistan haber - özgür haber - özlem haber - parti haber - pause haber - polis haber - samsun gazete haber - sandıklı haber - seçim haber - sendika haber - show haber - show tv haber - sivil haber - star tv haber - suriye haber - tatil haber - teşkilat haber - tokat gazete haber - trt1 haber - türkistan haber - tv5 haber - tvnet haber - ultra haber - ulusal bülten haber - ulusal kanal haber - vatan haber - uluslararası haber - yerel bülten haber - yeryüzü haber - zaman haber - adalet haber - adana gündem haber - alem haber - aliağa haber - amasya haber - anadolu manşet haber - ankara güncel haber - antalya haber - antep gazetesi haber - askeri haber - aydın haber - bağcılar haber - basın haber - beylikdüzü haber - beypazarı haber - beyşehir haber - bodrum haber - bomba haber - bozkır haber - cep haber - çeşme haber - denizli gündem haber - doğubeyazıt haber -elbistan haber - erzurum gündem haber - evrensel haber - evrim haber - gaziantep bülten haber - girişim haber - gölbaşı haber - 365 haber - 44 haber - 73 haber - 77 haber - aksiyon haber - arşiv haber - bir haber - channel haber - karadeniz haber - özet haber - port haber - sosyal haber - haber yazıyo - haber yelkeni - hemen haber - istanbul haber - istanbul son haber - kandıra haber - kars manşet haber - kayseri manşet haber - magazin tv haber - merzifon haber - nesil haber - news haber - onay haber - ordu manşet haber - şafak haber - samsun manşet haber - sarıyer haber - sarıyer son haber - sky haber - tarım haber - taşova haber - trabzon manşet haber - video haber - yükseliş haber - zafer haber - küre haber - haber - haber - anadolu haber - antakya haber - çarşamba haber - aksiyon haber - haber turu - ulusal haber - internet gazetesi haber - millet gazetesi haber" - moda haber -organik haber -smart haber -terme haber - zara haber
sponsor reklam
İhtiyaçtan satılık!
60 okunma

İhtiyaçtan satılık!

ABONE OL
21 Haziran 2024 00:18
İhtiyaçtan satılık!
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Duygu Erdoğan – Konut fiyat artışı son iki yılın ardından 2024’e yavaşlama ile başladı. 25 ayın en düşük fiyat artışı ortaya çıkarken, buna rağmen konutta erişilebilir fiyatlar hala zor görülüyor. Enflasyonun gerisinde kalan fiyat artışlarının yılın son çeyreğine kadar süreceği tahmin ediliyor. İlan sitelerinde satılık konut ilanda kalış süresi uzuyor, ancak emlakçıların verdiği bilgiye göre ilanda fiyat yüksek olsa da mülk sahipleri daha düşük teklifleri kabul etmeye başladı. ‘İhtiyaçtan satılık’ olarak mülkü nakde çevirmek isteyenler fiyatları gevşetmeye başladı. 

Satılık konut piyasası oldukça durgun. TCMB verilerine göre ocak ayında konut fiyat endeksi aylık yüzde 2.3, yıllık yüzde 68 arttı, reelde ise artış yüzde 1.4 olarak gerçekleşti. Daha önce Aralık 2021’de fiyat artışı yıllık yüzde 59.7 ile en yavaş dönemini görmüştü. 

Yüzde 15 düşüyor

Emlakçılar bu dönemde hızlı satış için mülk sahipleri tarafından mevcut ilan fiyatları üzerinden yüzde 15 indirim yapıldığını anlatıyor. Bazı bölgelerde ise yeni satışa çıkacak konutların piyasa fiyatının altındaki fiyatlarla ilana yöneldiği takip ediliyor. 

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Komite Başkanı Hakan Akdoğan, satılık konutta piyasanın mevcut durgun halinin sürmesinin öngörüldüğünü vurgularken, yeni bir kredi genişlemesi ve finansman desteği olmadığı koşulda fiyatların baskılanmaya devam edeceğini dile getirdi. Akdoğan, “Fiyat artışları aslında çok normal. Talep yüksek ama arz çok düşük seyrediyor. Enflasyonist ortamda her ürünün fiyatı artarken konutun fiyat artışını beklememek olmaz. Özellikle erişilebilir kredi imkanları olmadığı için satılık konutta piyasa durgun. Artan ilan süresi nedeniyle mülk sahipleri satışlarında yüzde 15’e kadar fiyatları düşürmeye başladı. Mülkü hızlı satmak ve ihtiyacı olanlar şu anda böyle bir yol izliyor” diye konuştu. 

‘Alım fırsatı’

Mülkü satışta olan ancak uzun süredir alıcı bulamayanların konut ya da arsalarda fiyat düşürdüğünü belirten Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan, “Fiyatların aşağı yönde hareketi başladı ve cazip alım fırsatları da doğdu. Geçmişte örneğin 10 birim fiyatlı bir konuta veya arsaya 9 birim teklif verildiğinde reddedilirken, bugünlerde 10 birim fiyatlı yer için teklif edilen 7 birim bile kabul görebiliyor. Nakde ihtiyacı olan veya gayrimenkulünü bir an önce nakde çevirmek isteyen mülk sahipleri normalde talep ettikleri fiyatların altında rakamları kabul edebiliyor” dedi.

Ankara zirvede

TCMB Konut Fiyat Endeksi’ne göre, üç büyük ilde ocakta bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1.3, 2.4 ve 2.8 artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 54.5, Ankara’da yüzde 85.6, İzmir’de yüzde 70.4 yükseldi.

Faiz son iki ayda yine arttı

Bankaların en düşük konut kredi faiz oranı iki ay içinde yüzde 2.80’den 2.94’e çıktı. En yüksek oran ise yüzde 5.67 ile 6.67 arasında. İhtiyaç için alım yapacak, ilk konutunu alacaklar öncelikle yüksek konut kredisi faiz oranlarıyla karşılaşıyor. Yatırım amaçlı alımlarda ise kredi kullanımı sınırlandırılmış, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ikinci ve daha fazla evini alacaklar evin değerinin yüzde 22.5’ine kadar kredi kullanabileceği kararını duyurmuştu. Karar ilk evini alacakları etkilemiyor, konut değerinin yüzde 90’ı kadar kredi talebinde bulunmak mümkün.

 

 

 

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
Full HD Film izleerzurum escortdedektifdeneme bonusu veren sitelerkıbrıs escorthukuk forumDeneme bonusu veren sitelereryaman escortgüvenilir casino siteleriankara escortDeneme Bonusu Veren Sitelertanıtım yazısıboyacı ustasıeryaman escortkıbrıs escort bayanDeneme bonusu veren sitelerboya badanadedicated serveryerli pornofethiye escortsmm panelsmm panelbahis forumuasayiş haber
deneme bonusu veren siteler kullanıcıların eğlenceli bir başlangıç yapmalarını sağlar. Yeni kullanıcılar, deneme bonusları sayesinde oyunlara giriş yaparken eğlenceli ve keyifli bir deneyim yaşarlar.
bahis siteleri spor müsabakaları ve casino oyunları için çeşitli seçenekler sunar. Türkiye'deki bahis siteleri, kullanıcıların spor bilgilerini kullanarak kazanç elde etmesini sağlar. Güvenilir bahis siteleri, kullanıcı bilgilerini korur ve lisanslıdır. Promosyonlar ve bonuslar, kullanıcıları siteye çeker
deneme bonusu veren siteler
deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler